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　エ┃ア┃ポ┃ー┃ト┃出┃撃┃ダ┃イ┃ア┃リ┃ー┃
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2020年10月4日（日）　仙台空港

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■行程
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0800；撮影開始　　1355；機材撤収

　0420　　　　起床
　0640　　　　出撃
　0705〜0715　仙台駅構内「萩小路」にて朝食

　0800　　　　仙台空港ターミナルに到着
　0810〜0950　仙台空港展望デッキにて飛行機撮影
　0950〜1200　東日本大震災メモリアルパーク周辺を散策しながら撮影とか
　1200〜1355　仙台空港展望デッキにて飛行機撮影
　1355　　　　機材撤収

　1355〜1430　「牛タン専門レストラン 冠舌屋」にて遅めの昼食
　1550　　　　社宅に帰着にて全日程終了


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■コンディション
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天候；曇

0800　視程；10km、気温；18℃、風速；4kt（2.1m/s）、風向；230（南西）
1100　視程；15km、気温；21℃、風速；6kt（3.1m/s）、風向；220（南西）
1300　視程；20km、気温；21℃、風速；8kt（4.1m/s）、風向；160（南南東）

使用滑走路；0800〜1355　RW27


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■収穫
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特になし


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■その他の主な飛来機
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特になし


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■エアポート雑記帳　；　マンション売却（本契約編）
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ここまでのマンションの売却過程を時系列で示すと以下の通り。

５月３１日；専属専任媒介契約を締結
６月２７日；売出開始
７月　４日；内覧希望者が現れるが１週間待ってもらう
７月１１日；内覧and即決
７月１９日；仮契約

あれよあれよと言う間に、仮契約まで進み。
手付金を現金にて60諭吉ほど頂いた。

それから暫し。音沙汰なし。
「契約書には〇日までに本契約を」みたいな文言があるのだが。

まあ、このまま破談になっても、私は手付金を頂けるので文句もないし。
動かざること山の如し。

８月下旬になり仲介の不動産屋さんから入電。
「期日が近づいているので今週末に時間を作って欲しい」とのこと。
突然の申し入れではあったが、期日が近づいていることは承知していたので快
諾。

９月４日が本契約の日取りとなった。

暫く音沙汰がなかった理由としては。
買主様も忙しかったようで。

築深の中古マンションなのでリフォームは必須。
リフォーム代も含めて住宅ローンを組みたいらしく、時間を要していたとのこ
とであった。

銀行もバカではないので「リフォーム代も含めてローンを組んで」とお願いし
ても首を縦には振らない。

リフォーム会社の見積書と契約書がないと決済が下りないのだ。

なので、買主様は数週間の間に、リフォーム会社を決めて、工事内容を検討し
て、費用見積もりをして。更に、住宅ローンの審査を受けて。

その他にも、諸々と大忙しだったのだ。
どうも、５００万円くらいかけて大リフォームするらしい。
総額は約１７００万円となる。

マンションの購入代金を含めて１７００万円の住宅ローンを組んだ場合。

３５年ローンでボーナス加算なし
金利０.７％だとすると毎月の支払いは45,649円

２０年ローンでボーナス加算なし
金利０.７％とすると毎月の支払いは75,928円

管理費と修繕積立金は毎月25,000円くらいなので。
この額ならば、賃貸よりもお得感がありますよね。

築深なので、それなりのリスクもありますが。
何はともあれ、本契約まで進んでよかった。

まだまだ続く。
次回は、銀行での本契約編


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■出撃経費　；　5,319円
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仙台市営地下鉄 東西線（卸町←→仙台；500円）
JR東日本（仙台←→名取；480円）
仙台空港アクセス線（名取←→仙台空港；840円）

朝食（朝そば；380円）
昼食（塩麹熟成 丸ごと牛タン塩 210g、ライス テールスープ 御新香付；2,350円）
夕食（満腹なのでパス）

角ハイボール（500mL×2；562円）
角ハイボール（350mL；207円）


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■出撃後記
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秋晴れならばともかくとして、天気予報は曇天。
仙台空港なので、メボシイ飛来機もない。行く価値なし。
かと言って、他に行く処もないし、極狭の社宅に籠っていても精神衛生上よろ
しくない。

仕方がない。仙台空港に行くか。

ハイボールを嗜みながら、展望デッキにて飛行機を眺めていたが。
変わり映えもしなく飽きてきた。

それでは。
前々から気になっていた、震災後に造られた仙台空港の東側にある公園を散歩
してみましょうか。

その公園は「東日本大震災メモリアルパーク」と言うらしい。
そもそも、その公園があった地には集落があり、大津波に襲われて多数の犠牲
者を出し、更地になり公園になった。

10年前までは人々の営みがあったのにねぇ。
資料館などを見学しながら2時間ほど散歩した。


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