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 エ┃ア┃ポ┃ー┃ト┃出┃撃┃ダ┃イ┃ア┃リ┃ー┃
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                     2020年10月4日(日) 仙台空港

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■行程
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0800;撮影開始  1355;機材撤収

 0420    起床
 0640    出撃
 0705〜0715 仙台駅構内「萩小路」にて朝食

 0800    仙台空港ターミナルに到着
 0810〜0950 仙台空港展望デッキにて飛行機撮影
 0950〜1200 東日本大震災メモリアルパーク周辺を散策しながら撮影とか
 1200〜1355 仙台空港展望デッキにて飛行機撮影
 1355    機材撤収

 1355〜1430 「牛タン専門レストラン 冠舌屋」にて遅めの昼食
 1550    社宅に帰着にて全日程終了


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■コンディション
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天候;曇

0800 視程;10km、気温;18℃、風速;4kt(2.1m/s)、風向;230(南西)
1100 視程;15km、気温;21℃、風速;6kt(3.1m/s)、風向;220(南西)
1300 視程;20km、気温;21℃、風速;8kt(4.1m/s)、風向;160(南南東)

使用滑走路;0800〜1355 RW27


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■収穫
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特になし


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■その他の主な飛来機
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特になし


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■エアポート雑記帳 ; マンション売却(本契約編)
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ここまでのマンションの売却過程を時系列で示すと以下の通り。

5月31日;専属専任媒介契約を締結
6月27日;売出開始
7月 4日;内覧希望者が現れるが1週間待ってもらう
7月11日;内覧and即決
7月19日;仮契約

あれよあれよと言う間に、仮契約まで進み。
手付金を現金にて60諭吉ほど頂いた。

それから暫し。音沙汰なし。
「契約書には〇日までに本契約を」みたいな文言があるのだが。

まあ、このまま破談になっても、私は手付金を頂けるので文句もないし。
動かざること山の如し。

8月下旬になり仲介の不動産屋さんから入電。
「期日が近づいているので今週末に時間を作って欲しい」とのこと。
突然の申し入れではあったが、期日が近づいていることは承知していたので快
諾。

9月4日が本契約の日取りとなった。

暫く音沙汰がなかった理由としては。
買主様も忙しかったようで。

築深の中古マンションなのでリフォームは必須。
リフォーム代も含めて住宅ローンを組みたいらしく、時間を要していたとのこ
とであった。

銀行もバカではないので「リフォーム代も含めてローンを組んで」とお願いし
ても首を縦には振らない。

リフォーム会社の見積書と契約書がないと決済が下りないのだ。

なので、買主様は数週間の間に、リフォーム会社を決めて、工事内容を検討し
て、費用見積もりをして。更に、住宅ローンの審査を受けて。

その他にも、諸々と大忙しだったのだ。
どうも、500万円くらいかけて大リフォームするらしい。
総額は約1700万円となる。

マンションの購入代金を含めて1700万円の住宅ローンを組んだ場合。

35年ローンでボーナス加算なし
金利0.7%だとすると毎月の支払いは45,649円

20年ローンでボーナス加算なし
金利0.7%とすると毎月の支払いは75,928円

管理費と修繕積立金は毎月25,000円くらいなので。
この額ならば、賃貸よりもお得感がありますよね。

築深なので、それなりのリスクもありますが。
何はともあれ、本契約まで進んでよかった。

まだまだ続く。
次回は、銀行での本契約編


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■出撃経費 ; 5,319円
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仙台市営地下鉄 東西線(卸町←→仙台;500円)
JR東日本(仙台←→名取;480円)
仙台空港アクセス線(名取←→仙台空港;840円)

朝食(朝そば;380円)
昼食(塩麹熟成 丸ごと牛タン塩 210g、ライス テールスープ 御新香付;2,350円)
夕食(満腹なのでパス)

角ハイボール(500mL×2;562円)
角ハイボール(350mL;207円)


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■出撃後記
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秋晴れならばともかくとして、天気予報は曇天。
仙台空港なので、メボシイ飛来機もない。行く価値なし。
かと言って、他に行く処もないし、極狭の社宅に籠っていても精神衛生上よろ
しくない。

仕方がない。仙台空港に行くか。

ハイボールを嗜みながら、展望デッキにて飛行機を眺めていたが。
変わり映えもしなく飽きてきた。

それでは。
前々から気になっていた、震災後に造られた仙台空港の東側にある公園を散歩
してみましょうか。

その公園は「東日本大震災メモリアルパーク」と言うらしい。
そもそも、その公園があった地には集落があり、大津波に襲われて多数の犠牲
者を出し、更地になり公園になった。

10年前までは人々の営みがあったのにねぇ。
資料館などを見学しながら2時間ほど散歩した。


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 Writer     Yochi
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